Parc Princesse : pourquoi une ZAC concédée ?

Les terrains de l'hôpital appartenant à l'État font l'objet d'un projet d'éco-quartier. 400 logements doivent voir le jour sur huit des dix-sept hectares du "Parc Princesse ". La Ville a souhaité apporter tout le soin nécessaire à l'urbanisation de ce secteur.Plusieurs procédures étaient envisageables, mais une seule permet à la commune, à la fois, de maîtriser le projet d'un bout à l'autre et de ne pas supporter les éventuels risques financiers liés à la commercialisation. C'est pourquoi, le Conseil municipal avait retenu aux termes de diverses analyses, dès 2009, la procédure de Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) concédée. Explications.

Eco-quartier Princesse : l'atelier du 5 décembre 2011

Le lundi 5 décembre 2011, les Vésigondins ont participé au troisième atelier thématique sur l'environnement (retrouvez ici la présentation : Eco-quartier : l'atelier du 5 décembre 2011 (pdf - 5 Mo)).
Cet atelier a clos un cycle de trois rencontres et donnera lieu, dès le début de l'année 2012, à une réunion publique de restitution.

Compte rendu atelier thématique 5 déc. 2011 (pdf - 153 Ko)

Eco-quartier : Etude d'impact 2011

Dans le cadre du projet de création de ZAC de l'éco-quartier Parc Princesse, la Ville a soumis une étude d'impact sur le programme actualisée (réalisation de 400 logements au lieu des 600 précédemment prévus) le 4 octobre 2011 à l'autorité environnementale.

Eco-quartier Princesse : présentation de l'atelier du 21 novembre

Le 21 novembre dernier, eut lieu le deuxième atelier participatif concernant le futur éco-quartier du Parc Princesse, portant sur le thème "Qualité architecturale et urbaine". Les Vésigondins ont encore une fois répondu présents et ont participé activement. Prochain atelier le 5 décembre à 18h30 en salle du Conseil Municipal, autour du thème "Impact de l'éco-quartier sur l'environnement". En attendant, téléchargez déjà la présentation du dernier atelier ici : Atelier participatif du 21 novembre (pdf - 6 Mo).
Atelier 21 novembre - Compte rendu (pdf - 162 Ko)
Note éléments financiers 22 novembre 2011 (pdf - 199 Ko)
Bilan au 22 novembre 2011 (pdf - 13 Ko)
Frais financiers 22 novembre 2011 (pdf - 12 Ko)

Eco-quartier : les premiers ateliers participatifs ont commencé

"Vous êtes les acteurs" rappelle Nadine Lang, maire-adjoint chargé à l'Urbanisme aux nombreux Vésigondins qui avaient répondu présents hier à la grande soirée participative consacrée à l'éco-quartier du Parc Princesse. L'élue était accompagnée de Philippe Sers et Catherine Ségur du cabinet H4 spécialisé dans l'accompagnement des collectivités territoriales pour la constitution d'un éco-quartier. "Votre avis va enrichir le projet" ont-ils d'ailleurs affirmé.

Eco-quartier Princesse : retour sur la réunion publique du 29 septembre

Eco-quartier : une nouvelle concertation pour un projet adapté

La décision de maintenir sur le site les installations de l'IRSN (Institut de radioprotection et de sûreté nucléaire) a nécessité une adaptation du projet. Ces modifications vous sont présentées dans le cadre d'une nouvelle phase de concertation, qui se tiendra du 27 juin au 15 octobre 2011

Venez découvrir l'exposition sur l'évolution du projet dans le hall de la mairie aux jours et heures habituels d'ouverture jusqu'au 15 octobre. Vous pouvez également visualiser les panneaux de l'exposition en cliquant ici (pdf - 4 Mo).

Les terrains de l'Hôpital : un enjeu crucial
Ardent défenseur de l'éco-quartier, le maire Robert Varese a toujours souhaité obtenir une visibilité suffisamment claire sur l'avenir du projet avant d'engager toute procédure d'aménagement et de construction.

Pour authentifier cette visibilité, il a invité Monsieur Philippe Court, sous-préfet de Saint-Germain-en-Laye, à fournir des éléments d'éclairage sur le devenir de l'opération lors du conseil municipal du 23 septembre 2010.

Devant l'assemblée municipale, le sous-préfet a expliqué la position officielle de l'Etat par rapport aux terrains de l'IRSN tout en rappelant l'enjeu crucial lié au logement.

Consultez l'étude d'impact et l'avis du Préfet de Région
Afin de permettre la création future d'une Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) pour le projet d'éco-quartier, une étude d'impact des terrains de l'hôpital a été réalisée. Dans ce cadre, visant à apprécier les conséquences environnementales du projet, l'avis du Préfet de Région, sollicité le 18 mai 2010, a été émis le 6 août 2010.

- Consultez l' Avis du Préfet de Région (pdf - 4 Mo)
- Téléchargez l' Etude d'impact des terrains de l'Hôpital
(Le document, de 497 pages, peut être long à télécharger).
- Téléchargez la Brochure sur l'Eco-quartier (pdf - 1 Mo)

Eco-quartier : révision simplifiée du Plan d'occupation des sols
Après quatre mois consacrés à une concertation préalable, l'enquête publique concernant la révision simplifiée du POS à propos de l'eco-quartier s'est déroulée en mairie du 1er au 31 octobre 2010. En effet, l'élaboration du projet d'éco-quartier nécessite de modifier les règles d'urbanisme applicables sur le terrain de l'hôpital.
Un commissaire-enquêteur a tenu plusieurs permanences les 5, 14, 24 et 30 octobre. Un registre a été mis à disposition afin de pouvoir recueillir les observations des Vésigondins.

Documents à télécharger : Enquête publique : révision simplifiée du POS - Eco-quartier (pdf - 2 Mo) / Etudes urbaines préalables (1ère partie) (pdf - 8 Mo) / Etudes urbaines préalables (2nde partie) (pdf - 8 Mo) / Etude de circulation (pdf - 9 Mo)

Rapport du commissaire enquêteur sur la révision simplifiée du POS - Terrains de l'hôpital :
Rapport 1 à 24 (pdf - 2 Mo) / Rapport 25 à 41 (pdf - 1 Mo) / Rapport 42 à 57 (pdf - 939 Ko) / Rapport 58 à 73 (pdf - 2 Mo) / Rapport 74 à 90 (pdf - 1 Mo)

La concertation préalable
LaVille a engagé l'élaboration du projet d'éco-quartier situé sur les anciens terrains de l'hôpital avec le concours de la population.

Des structures d'informations et de concertations ont été installées :
- un comité de pilotage réunissant l'ensemble des partenaires du projet,
- un comité technique qui assure le suivi permanent du projet,
- le comité local, lieu d'information et de dialogue, qui regroupe les forces vives du Vésinet et des villes voisines.

La Ville a décidé, par délibération du conseil municipal du 18 décembre 2008, d'organiser une concertation préalable, et de mettre à disposition des moyens d'information et d'expression sur le projet :
- une exposition permanente, en mairie, s'est tenue du 11 mai au 11 septembre 2009, afin de favoriser la meilleure information de la population ;
- un registre, mis à la disposition du public en mairie en mai, où chacun a pu porter ses observations, questions et suggestions ;
- un document de présentation du projet ;
- des réunions publiques.