Depuis 2008, la Ville s'est engagée dans l'élaboration de son Plan local d'urbanisme (PLU) en substitution au Plan d'occupation des sols (POS). Le PLU permettra au Vésinet de garder ses caractéristiques de site inscrit et classé mais aussi de préparer un projet urbain de développement et d'aménagement local.

Le PLU devra répondre à des enjeux essentiels :
- La protection et la mise en valeur du patrimoine architectural et paysager,
- L'augmentation de la construction de logements et la promotion de la mixité sociale,
- Le renforcement des pôles de centralité et de l'offre en matière de commerces, d'activités et de services,
- Le suivi de l'évolution de la ville dans le cadre des objectifs de développement durable,
- La promotion d'une diversité architecturale de qualité et des formes urbaines,
- La réalisation de constructions durables.

Début mai 2010, dans le cadre de l'achèvement de la première phase du PLU, le cabinet Codra, mandaté par la Ville, a présenté aux membres des commissions municipales le diagnostic territorial. Soumis à examen conjoint des Personnes Publiques Associées (*) le 1 ^er juin 2010, il analyse de façon critique le territoire et souligne ses dysfonctionnements, faiblesses et contradictions en matière d'espaces verts, de transports en commun, d'espace public, de patrimoine, de commerces et d'habitat. (*) Corps constitués (Etat, Région, Département, chambres consulaires, communes...) qui participent et sont informées de l'évolution du dossier de révision du POS.

Qu'est-ce qu'un PLU ?
Le PLU est un outil de planification urbaine qui va bien au-delà des règles de constructibilité et qui construit un vrai projet de Ville. Il détermine les conditions dans lesquelles seront assurées la protection des paysages, la diversité des fonctions urbaines, la mixité sociale et une utilisation économe et équilibrée des espaces naturels et urbains. Le PLU doit anticiper et accompagner l'évolution de la commune dans ses différentes composantes : évolution démographique, logement, développement économique, mobilité, équipements, cadre de vie. Il permettra d'harmoniser l'ensemble des projets d'aménagement et des projets de construction dans une cohérence à l'échelle de la commune.
Le PLU planifie le projet politique de la commune à moyen terme à travers le Projet d'aménagement et de développement durable (PADD). Il réglemente les formes urbaines et la densité des contructions sur le territoire communal. Il permet la délivrance des autorisations d'occupation du sol sur la base des règles définies.

Les grandes phases du PLU
- Diagnostic territorial : 2009 – 2010
- Projet d'Aménagement et de Développement Durable : fin 2010
- Arrêt du PLU : 2010 – été 2011
- Approbation du PLU par le Conseil municipal : fin 2011

Connaître la procédure d'élaboration du PLU : Procédure du PLU (pdf - 30 Ko)